開發房子租賃系統時，使用現成的模板可以大大提高開發效率，并確保系統的穩定性和可靠性。以下是一些常見的房子租賃系統現成模板所具備的主要功能：

房源管理：

允許房東或中介添加、編輯和刪除房源信息，包括房屋位置、面積、戶型、租金、設施等詳細描述。

支持上傳房屋照片和視頻，為租客提供更直觀的房源展示。

租客管理：

記錄租客的個人信息，如姓名、聯系方式、身份證號碼等，確保租客身份的真實性。

管理租客的租賃歷史、租金支付情況等，形成完善的租客檔案。

合同管理：

支持在線簽訂租賃合同，自動生成合同文本并明確雙方權益。

提供合同模板的自定義功能，滿足不同房東或中介的個性化需求。

合同到期前自動發送續約提醒，確保租賃業務的連續性。

租金與賬單管理：

自動計算租金，并根據約定的支付方式生成賬單。

支持租客在線支付租金，簡化收租流程。

提供多種支付方式（如微信支付、支付寶等），方便租客操作。

房東可以隨時查看租金支付情況，進行財務分析和稅務申報。

維修與保養管理：

房東和租客可以在線提交維修申請，系統自動分配維修任務給指定的維修人員。

房東可以實時跟蹤維修進度，確保房屋得到及時維護。

統計分析：

生成各種統計報表，如房源出租率、租金收入統計等，幫助房東或中介分析租賃業務的績效和盈利情況。

多渠道發布：

支持將房源信息一鍵發布到多個主流租房平臺，擴大房源的曝光度和出租率。

用戶權限管理：

根據不同用戶角色（如房東、租客、管理員等）設置不同的權限，確保系統的安全性和數據的隱私性。

通知與提醒：

系統自動發送重要通知和提醒，如租金支付提醒、合同到期提醒等，確保雙方及時獲取關鍵信息。

地圖與導航：

集成地圖服務（如高德地圖、百度地圖等），在房源列表中顯示房源位置，方便租客查找附近的房源。

這些功能共同構成了一個完善的房子租賃系統，為房東、租客和管理員提供了全面、便捷的服務。在選擇現成的模板時，可以根據實際需求進行定制和擴展，以滿足特定的業務需求。